Miconi: "Es un buen momento para invertir en inmuebles"

Florencia Miconi, Presidenta del Centro de Constructores y Anexos se expresó sobre la posibilidad de acceder a los créditos hipotecarios, las posibilidades de inversión y el encarecimiento de los costos en la construcción: "En los créditos hipotecarios se está viendo movimiento en lo que es mercado del usado especialmente de unidades muy chicas porque no es como en el 2017 que te daban montos mayores. Se esta viendo movimiento en unidades chicas usadas. La expectativa es que si se sigue aumentando el volumen, dinamice el mercado y se vuelque también a lo nuevo"

"En lo que es lo nuevo vemos demanda de inversión en pozo, principalmente porque la gente está viendo que el precio de los inmuebles va a subir y que todavía no subió de acuerdo a lo que subió el costo. Tuvimos un gran crecimiento del costo en dólares, prácticamente se duplicó y los valores de las propiedades no han subido más de un 15%. Esto también el mercado lo ve. Algunos ven una oportunidad en comprar inmuebles".

Hay movimiento de gente averiguando para la compra en pozo. Creemos que esto va a aumentar  a medida que aumente el volumen  de créditos hipotecarios. El desafío es un costo de construcción que está muy alto en dólares y que evidentemente los precios de venta no reflejan lo que fue este aumento de costo. Esto hace que quizás algunas obras demoren el inicio o vayan más despacio a la expectativa de lograr una baja en el costo y un aumento en los precios de venta paralelo".  En resumen: "Para aquel que tiene un ahorro, es un buen momento para invertir en inmuebles porque están en valores muy bajos de venta en relación a lo que es el costo de reposición".