Fuerte repunte de la construcción en Mar del Plata: más obras, más inversión y cifras en alza

Desde la asunción de Guillermo Montenegro al frente de la intendencia de General Pueyrredon, el sector de la construcción muestra un crecimiento sostenido que se refleja con claridad en los indicadores oficiales. Los datos comparativos entre 2019 y 2025, junto con el arranque de 2026, evidencian un cambio de ritmo en la actividad, con mayor volumen de obras aprobadas y una significativa expansión en los metros cuadrados habilitados.

Uno de los indicadores más contundentes es el de expedientes presentados. Mientras que en 2019 se registraban alrededor de 1.500 trámites, en 2025 la cifra supera los 5.400, lo que implica más que triplicar la actividad administrativa vinculada al desarrollo urbano. Este incremento no solo habla de mayor dinamismo en el sector privado, sino también de una maquinaria estatal que procesa un volumen mucho más alto de proyectos.

En paralelo, los metros cuadrados aprobados muestran un salto aún más pronunciado. En 2019 se habilitaban cerca de 150.000 m², mientras que en 2025 el número asciende a más de 625.000 m². Esto representa un crecimiento superior al 300%, consolidando una tendencia de expansión que impacta directamente en el empleo, la inversión y el movimiento económico local.

El dato más reciente refuerza esta tendencia. Durante el primer trimestre de 2026 se aprobaron 149.296 m², una cifra que prácticamente iguala todo lo habilitado en 2019, pero concentrado en apenas tres meses. Este ritmo marca un inicio de año particularmente fuerte para el sector y anticipa que, de sostenerse, podría alcanzarse un nuevo récord anual.

El análisis de los gráficos permite identificar no solo un crecimiento cuantitativo, sino también un cambio en la escala de los proyectos. El aumento de metros cuadrados en relación con los expedientes sugiere desarrollos de mayor envergadura, lo que podría estar vinculado a inversiones más ambiciosas y a una mayor confianza en el contexto local.

Desde el ámbito político, estos números son leídos como resultado de políticas orientadas a simplificar trámites, incentivar la inversión privada y ordenar el desarrollo urbano. Sin embargo, también abren interrogantes sobre los desafíos que acompañan este crecimiento, como la planificación de infraestructura, servicios públicos y el impacto ambiental.

En cualquier caso, los datos son claros: la construcción se ha convertido en uno de los motores de la economía local, y su evolución en los últimos años muestra un cambio de escala que redefine el perfil de Mar del Plata. El desafío hacia adelante será sostener este crecimiento sin perder de vista la calidad urbana y el equilibrio territorial.