Concesión del Minella e Islas Malvinas: un paso clave con una sola oferta que promete US $40 millones

Este miércoles se dio un avance decisivo en la licitación pública nacional e internacional para concesionar por 30 años (con opción a prórroga por diez más) el Estadio José María Minella, el Polideportivo Islas Malvinas y los espacios comunes del Parque Municipal de los Deportes. La apertura del segundo sobre reveló la propuesta económica de Minella Stadium SA, la única firma oferente .

Una inversión millonaria y canon por 30 años

Minella Stadium SA, conformada por capitales argentinos y brasileños, planteó una inversión inicial de US $40 millones en obras de infraestructura. Además, propuso un canon anual de $120 millones, con un período de gracia de tres años previsto en el pliego

. La valoración de los siete requisitos formales del sobre se realizó sin objeciones, posicionando ahora la propuesta para su análisis por parte de la Comisión de Estudio de Ofertas y adjudicación

Obras contempladas: estadio, polideportivo y entorno urbano

-La propuesta para José María Minella incluye:

-Reconstrucción total del campo de juego

-Recambio de la platea techada y nuevos palcos VIP

-Cabinas de transmisión, sanitarios, vestuarios y accesos por ascensor

-Sistema de riego e iluminación LED

-Ampliación de espectadores sentados a 31.000

-Para el Polideportivo Islas Malvinas, se contemplan:

-Refuerzo de la estructura de la cubierta

-Instalación de pantallas LED perimetrales

-Renovación de vestuarios y baños

-Sistema de climatización

Además, el plan prevé una segunda etapa por unos US $14 millones adicionales, que incluye palcos sobre las tribunas sin techo, renovación del techo del polideportivo y un paseo deportivo con skate‑park, zonas gastronómicas y sanitarios

Eventos, convenios e impacto comercial

El proyecto asegura la realización de 90 a 95 eventos anuales: entre 30 y 35 en el estadio (incluidos partidos de Aldosivi y Alvarado) y 50 a 60 en el polideportivo (con la presencia de equipos de básquet) . Asimismo, incluye un convenio con AFA para futuros encuentros oficiales

.En torno al Parque del Deporte, se proyectan edificios de retail y gastronomía: uno de ~3.000 m² en Juan B. Justo y Diagonal Firpo, y otro de ~5.000 m² en Juan B. Justo y Canosa como Centro de Entrenamiento Familiar

Controversias sobre código y competencia

Minella Stadium SA fue constituida en diciembre de 2024, sin experiencia previa relevante, lo que generó cuestionamientos por la falta de competencia real en la licitación

. Además, opositores criticaron el pliego por no exigir antecedentes sólidos ni una inversión mínima garantizada en todas las etapas, lo que podría favorecer proyectos más orientados al espectáculo que a la infraestructura deportiva

.Próximo paso: al Concejo deliberante

Con el segundo sobre económico abierto, la Comisión evaluará la viabilidad financiera, técnica y legal de la propuesta. Tras este análisis, el expediente será elevado al Concejo Deliberante, que deberá aprobar la adjudicación definitiva. En caso de no aprobarse o considerarse inviable, podría declararse desierta la licitación