Aumento de los alquileres en el mes de septiembre

Los contratos de alquiler en Mar del Plata tendrán en septiembre nuevos ajustes que variarán según la modalidad de actualización, en un contexto de presión inflacionaria y con un mercado inmobiliario en tensión.

De acuerdo con los índices de referencia, los aumentos anuales rondarán el 50% en la primera quincena del mes y el 48% en la segunda, lo que impactará directamente en inquilinos que celebraron sus contratos bajo esa modalidad de ajuste.

En el caso de los contratos semestrales, los incrementos serán más moderados en comparación, aunque igualmente significativos: 19% durante la primera quincena de septiembre y 18% en la segunda mitad del mes.

Por su parte, quienes tengan acuerdos de actualización cuatrimestral deberán afrontar subas del 12% en la primera quincena y del 11% en la segunda, de acuerdo con las estimaciones conocidas en el sector.

En la modalidad de ajuste trimestral, los porcentajes resultan menores, aunque acumulativos en el año: 7% en la primera quincena de septiembre y 6% en la segunda.

El impacto de estos aumentos se percibe con fuerza en el mercado de Mar del Plata, una de las ciudades donde la demanda de viviendas en alquiler crece sostenidamente.

Referentes inmobiliarios locales señalaron que los inquilinos ya venían de afrontar incrementos significativos en los últimos meses y que las nuevas cifras para septiembre profundizan las dificultades de muchas familias para sostener sus contratos.

El escenario se complejiza aún más frente a la proximidad de la temporada de verano, cuando la ciudad suele registrar movimientos adicionales en el mercado de alquileres, tanto de viviendas permanentes como temporarias.

Con este panorama, septiembre se perfila como un mes clave para medir el impacto de los ajustes en Mar del Plata y anticipar cómo se comportará el mercado en el último tramo del año.