Rossi:“El problema máximo es el sueldo en blanco de la gente. Hoy tanto para comprar como para alquilar, muchas familias no logran cumplir con los requisitos"

El mercado inmobiliario de Mar del Plata atraviesa un presente marcado por la cautela, las dificultades económicas y la necesidad de encontrar equilibrio entre propietarios e inquilinos. Así lo expresó el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos, Guillermo Rossi, quien analizó la situación actual del sector y advirtió que el principal problema pasa por la pérdida del poder adquisitivo de la gente.

Rossi señaló que en los últimos meses se observa un mayor movimiento en la venta de unidades pequeñas, especialmente departamentos de uno y dos ambientes, que continúan siendo las propiedades más buscadas tanto para inversión como para vivienda permanente.

“Las unidades chicas son hoy las que más salida tienen porque representan valores más accesibles dentro de un contexto económico complejo”, explicó el titular de la entidad inmobiliaria.

En relación al mercado de alquileres, Rossi reconoció que la situación de casas y locales comerciales “está un poco desvirtuada” debido a los constantes cambios económicos y a la dificultad que existe para fijar valores acordes tanto para propietarios como para inquilinos.

“Tuvimos reuniones con propietarios para tratar de llegar a un equilibrio. Entendemos la necesidad de ambas partes y buscamos que haya razonabilidad en los contratos”, sostuvo.

El referente inmobiliario remarcó que el mayor obstáculo actualmente no es solamente el valor de las propiedades o de los alquileres, sino la realidad salarial de gran parte de la población.

“El problema máximo es el sueldo en blanco de la gente. Hoy tanto para comprar como para alquilar, muchas familias no logran cumplir con los requisitos o no llegan con sus ingresos”, afirmó Rossi.

Desde el Colegio de Martilleros indicaron que la situación económica genera incertidumbre en las operaciones inmobiliarias y obliga al sector a adaptarse constantemente. Aun así, consideran que existe expectativa de recuperación si se estabilizan las variables económicas y mejora el acceso al crédito.

Mientras tanto, el mercado se mantiene activo pero selectivo, con operaciones puntuales y una fuerte demanda orientada a propiedades de menor valor, en un escenario donde la capacidad económica de los trabajadores sigue siendo la principal preocupación.