Constructores en alerta: no hay obra pública, se dispara el metro cuadrado y le pega al privado

Florencia Miconi, presidenta del Centro de Constructores y Anexos de Mar del Plata, confirmó en Vencedores y Vencidos (La Red - 91.3) que es complejo el panorama del ámbito de la construcción con todos sus actores por el incremento del metro cuadrado, la falta de créditos hipotecarios y de reglas claras. "De todas formas, soy optimista", afirmó.

"Tuvimos una reunión del Foro Sectorial de la Construcción donde vimos la realidad de este año con caída en el nivel de actividad. En UOCRA bajó el empleo, bajó el despacho de materiales, entre otras cosas por la parálisis de la obra pública, lo que también aumenta el índice de desempleo", dijo.

Y añadió que "hay cuatro mil empresas que cerraron que se desempeñaban con obra pública y los despachos de cemento están en niveles inferiores a la época de la pandemia, aunque en Mar del Plata por suerte no está afectando tanto porque no hay tanta obra pública, pero sí se vienen demorando plazos de las obras privadas porque subió el costo de construcción".

"Es más, hoy todos los analistas están viendo que el precio de venta va a subir de los inmuebles porque el costo subió mucho. Hoy el metro cuadrado está en 1.400 dólares. Es un número récord y esto tiene consecuencias negativas. DE todas formas, siempre soy optimista hacia adelante", indicó.

En este marco, Miconi manifestó además que "sobre todo los cuentapropistas se está empezando a frenar la actividad. Vemos que se tomaron algunas medidas como derogar la Ley de Alquileres, se eliminó el impuesto a las ganancias de personas físicas, entre otras acciones, pero no alcanzan porque el costo subió demasiado y tampoco hay créditos hipotecarios".

"Hoy los márgenes no dan, cayeron mucho, y será necesario ponerse aún más creativo para tratar de ajustar los márgenes y además será necesario que aumenten los salarios de la gente", concluyó.